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Bureau - À vendre

350 000 $ + taxes Saint étienne Des Grès

1040 Rue Principale G0X2P0
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 1040 Rue Principale

Référence : #25215828
819 380-7094

Superbe occasion d'affaires! Cette propriété répond à toutes les normes de l'industrie de l'hébergement pour personne âgée autonome et semi-autonome. Située à 20 minutes de Trois-Rivières, construite dans un environnement boisé, elle offrira un lieu de sérénité et de repos aux bénéficiaires. 15 chambres avec salle de bain au RDC dont 5 avec salon.

La propriété a été complètement rénovée.
Le Rez-de-chaussée offre 10 unités de chambres avec salle de bain complète avec une location mensuelle estimé à 2000$ par mois. Le sous-sol, tant qu'à lui, offre 5 chambres avec salle de bain complète et salon pour un loyer estimé de 2300$ par mois.
L'estimation des revenus bruts sont de l'ordre de 378 000$ par année.

On y retrouve une salle commune, une salle à manger, une buandrie, une cuisine complètement fonctionnelle, des pièces de rangement à profusion au premier étage, et au sous-sol, une salle commune, un local de coiffure, un local de loisir et une salle familiale (Cinéma, musique ou autre).

Détecteurs et alarmes sonores/lumineux dans toutes les pièces.
Portes avec cadre métallique.
Chambre avec double panneaux de gypse.

Possibilité de louer l'immeuble pour l'exploiter.



INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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image 0 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 1 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 2 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 3 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 4 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 5 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 6 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 7 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 8 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 9 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 10 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 11 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 12 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 13 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 14 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 15 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 16 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 17 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 18 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 19 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 20 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 21 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 22 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 23 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 24 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 25 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 26 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 27 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 28 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 29 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 30 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 31 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 32 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès image 33 - Bureau À vendre Saint-Étienne-des-Grès
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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 350 000 $ + taxes
Référence 25215828
Nombre d'unités 1
Année de construction 1995
Taxe municipale 2 889 $ / an
Taxe scolaire 255 $ / an
Terrain 4887.3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Équipement disponible Climatiseur mural
Enseigne
Interphone
Porte Sécurisée
Système d'alarme
Échangeur d'air
Services disponibles Détecteur d'incendie
Système de gicleurs
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Particularités Boisé
Sans voisin arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide
Épicerie, Essence, Dépanneaur, Bureau de poste
Genre de commerce Résidence pour aînés
Type de commerce/Industrie Service
Zonage Commercial
Résidentiel
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 102.0 x 54.0 pi (irrégulier)
Dimensions du terrain 48.68 x 100.81 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 34 300 $
Évaluation Bâtiment 228 700 $
Total 263 000 $
Taxes
Taxes municipales (2019) 2 889 $
Taxes scolaires (2020) 255 $
Total 3 144 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
COM½ 1 1 4306 pi²
Référence :
#25215828

819 380-7094