599 000 $ + taxes Saint Tite

Devenez votre propre patron en acquérant cette Station Service avec garage mécanique et lave-auto. Le commerce, situé dans la célèbre ville du Festival western de St-Tite, possède un droit acquis pour exploiter un dépanneur. Le garage est merveilleusement bien situé sur la rte 153 et offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix.

En 2013, le VENDEUR à fait un investissement d'environ 500,000$.
- Installation du lave-auto sans contact, les services d'entretien sont faits par la compagnie Castle.
- Les 3 anciens réservoirs ont été retirés et remplacés pour un réservoir compartimenté pour les essences Super, Ordinaire et Diesel
- Achat du terrain pour agrandir la partie gauche (sortie lave-auto)
- Le VENDEUR a fait asphalté la cour.
- Les pompes distributrices d'essence (appartenant à Ultramar) on été changées pour des neuves.
- Tous les équipements pétroliers ont été remplacés par du neuf.

Revenu supplémentaire :
Ultramar paie la compagnie pour mettre l'essence dans les réservoirs.

L'ACHETEUR devra faire ses vérifications pour le renouvellement des contrats et/ou le changement de compagnie pétrolière et pour le montant total de taxes de vente réelles applicable à ce dossier.

Inclusions suite : Tous les équipements pétroliers sauf les pompes (appartiennent à Ultramar), Équipement par attachement déjà en place dans le garage pour la mécanique (Lift, Éclairage, ligne d'air pour compresseurs). Autres équipements considérés comme un immeuble par attachement.


INCLUSIONS
Luminaires, Équipements pour le lave-auto incluant les inventaires de pièces de rechange, Équipement pour chauffage et système de récupération des eaux du lave auto. Voir Addenda pour la suite.

EXCLUSIONS
Inventaire de roulement.