Bureau - À vendre
599 000 $ + taxes Saint Tite
- Bureau
Bâtisse commerciale/Bureau - 995 Route 153

Devenez votre propre patron en acquérant cette Station Service avec garage mécanique et lave-auto. Le commerce, situé dans la célèbre ville du Festival western de St-Tite, possède un droit acquis pour exploiter un dépanneur. Le garage est merveilleusement bien situé sur la rte 153 et offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix.
En 2013, le VENDEUR à fait un investissement d'environ 500,000$.
- Installation du lave-auto sans contact, les services d'entretien sont faits par la compagnie Castle.
- Les 3 anciens réservoirs ont été retirés et remplacés pour un réservoir compartimenté pour les essences Super, Ordinaire et Diesel
- Achat du terrain pour agrandir la partie gauche (sortie lave-auto)
- Le VENDEUR a fait asphalté la cour.
- Les pompes distributrices d'essence (appartenant à Ultramar) on été changées pour des neuves.
- Tous les équipements pétroliers ont été remplacés par du neuf.
Revenu supplémentaire :
Ultramar paie la compagnie pour mettre l'essence dans les réservoirs.
L'ACHETEUR devra faire ses vérifications pour le renouvellement des contrats et/ou le changement de compagnie pétrolière et pour le montant total de taxes de vente réelles applicable à ce dossier.
Inclusions suite : Tous les équipements pétroliers sauf les pompes (appartiennent à Ultramar), Équipement par attachement déjà en place dans le garage pour la mécanique (Lift, Éclairage, ligne d'air pour compresseurs). Autres équipements considérés comme un immeuble par attachement.
INCLUSIONS
Luminaires, Équipements pour le lave-auto incluant les inventaires de pièces de rechange, Équipement pour chauffage et système de récupération des eaux du lave auto. Voir Addenda pour la suite.
EXCLUSIONS
Inventaire de roulement.
À vendre | |
Type | Bureau |
Prix | 599 000 $ + taxes |
Référence | 26677018 |
Nombre d'unités | 1 |
Année de construction | 1970 |
Taxe municipale | 6 103 $ / an |
Taxe scolaire | 427 $ / an |
Terrain | 1 987,8 m² |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Toiture | Bardeaux de cèdre |
Revêtements | Tôle |
Fenêtres |
Aluminium PVC |
Énergie pour le chauffage |
Mazout Système de chauffage au glycol Électricité |
Mode de chauffage |
Air soufflé Plancher chauffant au Glycol Plinthes électriques |
Équipement disponible | Enseigne |
Base de sous-sol | Dalle de béton au sol |
Genre de commerce |
Garage Lave-auto Station-service |
Type de commerce/Industrie |
Detail Service |
Zonage |
Agricole Commercial |
Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 12.82 x 18.24 m |
Dimensions du terrain | 49.68 x 39.17 m |
Délai d'occupation | 60 jours |
Année | 2020 |
Évaluation Terrain | 39 700 $ |
Évaluation Bâtiment | 379 200 $ |
Total | 418 900 $ |
Taxes municipales (2020) | 6 103 $ |
Taxes scolaires (2020) | 427 $ |
Total | 6 530 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
---|---|---|---|---|
COM½ | 1 | 0 | 234 m² |
