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Bureau - À vendre

599 000 $ + taxes Saint Tite

995 Route 153 G0X3H0
  • Bureau
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Bâtisse commerciale/Bureau - 995 Route 153

Référence : #26677018
819 380-7094

Devenez votre propre patron en acquérant cette Station Service avec garage mécanique et lave-auto. Le commerce, situé dans la célèbre ville du Festival western de St-Tite, possède un droit acquis pour exploiter un dépanneur. Le garage est merveilleusement bien situé sur la rte 153 et offre une visibilité exceptionnelle et un emplacement de choix.

En 2013, le VENDEUR à fait un investissement d'environ 500 000 $.
- Installation du lave-auto sans contact, les services d'entretien sont faits par la compagnie Castle.
- Les 3 anciens réservoirs ont été retirés et remplacés pour un réservoir compartimenté pour les essences Super, Ordinaire et Diesel
- Achat du terrain pour agrandir la partie gauche (sortie lave-auto)
- Le VENDEUR a fait asphalté la cour.
- Les pompes distributrices d'essence (appartenant à Ultramar) on été changées pour des neuves.
- Tous les équipements pétroliers ont été remplacés par du neuf.

Revenu supplémentaire :
Ultramar paie la compagnie pour mettre l'essence dans les réservoirs.

L'ACHETEUR devra faire ses vérifications pour le renouvellement des contrats et/ou le changement de compagnie pétrolière et pour le montant total de taxes de vente réelles applicable à ce dossier.

Inclusions suite : Tous les équipements pétroliers sauf les pompes (appartiennent à Ultramar), Équipement par attachement déjà en place dans le garage pour la mécanique (Lift, Éclairage, ligne d'air pour compresseurs). Autres équipements considérés comme un immeuble par attachement.


INCLUSIONS
Luminaires, Équipements pour le lave-auto incluant les inventaires de pièces de rechange, Équipement pour chauffage et système de récupération des eaux du lave auto. Voir Addenda pour la suite.

EXCLUSIONS
Inventaire de roulement.

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Informations générales
À vendre
Type Bureau
Prix 599 000 $ + taxes
Référence 26677018
Nombre d'unités 1
Année de construction 1970
Taxe municipale 6 103 $ / an
Taxe scolaire 427 $ / an
Terrain 1 987,8 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux de cèdre
Revêtements Tôle
Fenêtres Aluminium
PVC
Énergie pour le chauffage Mazout
Système de chauffage au glycol
Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Plancher chauffant au Glycol
Plinthes électriques
Équipement disponible Enseigne
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Genre de commerce Garage
Lave-auto
Station-service
Type de commerce/Industrie Detail
Service
Zonage Agricole
Commercial
Genre de propriété Bâtisse commerciale/Bureau
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 12.82 x 18.24 m
Dimensions du terrain 49.68 x 39.17 m
Délai d'occupation 60 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 39 700 $
Évaluation Bâtiment 379 200 $
Total 418 900 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 6 103 $
Taxes scolaires (2020) 427 $
Total 6 530 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
COM½ 1 0 234 m²
Référence :
#26677018

819 380-7094