124 500 $ Sainte Thècle

Grand Duplex très bien entretenu, situé au centre du village à Ste-Thècle. Au 1er étage, un grand 4 ½ avec accès au sous-sol et au 2e, un beau grand 5 ½. La cour est assez grande pour recevoir une dizaine de voiture et le garage double arrière vous offre un immense espace de rangement. Faites vite!

Visite virtuelle et photos disponible dans quelques jours.

Résumé des Rénovations :

- Changement d'un panneau électrique à disjoncteur (500) vers 2014-2015.
- Changement d'un panneau électrique à disjoncteur (502) année inconnue.
- Plomberie refaite en entier - Le VENDEUR ne se souvient pas pour le 502 mais le 500 serait vers 2010.
- Toiture en élastomère refaite vers 2008 - Garantie 30 ans.
- Balcon fait par le VENDEUR - Entretien et réparation tout au long de l'acquisition.
- Fenêtres (4) du sous-sol changé et 2 fenêtres aux étages.
- Escalier extérieur pour aller au 502, a été changée vers 2016-2017.
- Plancher du 500 refait au complet en plancher flottant vers 2009-2010.
- Plancher du 502 (salon et salle de bains) vers 2009-2010.

IMPORTANT :

Avis est donné aux acheteurs que le garage est actuellement vraiment plein, le VENDEUR doit vider le garage au printemps. En conséquence, il demande à ce que cette clause soit incorporée dans toutes les promesses d'achat.

a) L'ACHETEUR autorise le vendeur à occuper le garage jusqu'au 30 juillet 2021. Le VENDEUR fera le ménage pour vider les lieux jusqu'à cette date.

L'ACHETEUR pourra prendre entente avec le VENDEUR pour louer le garage suite ce délai.
Advenant que le VENDEUR n'ait pas vidé les lieux au 30 juillet 2021, et qu'aucune entente de location ne serait survenue à ce moment, l'ACHETEUR pourra faire libérer les lieux au frais du VENDEUR.


INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
Biens des locataires