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Duplex - À vendre

209 900 $ Shawinigan

565-567 133e Rue G9P4E3
  • Duplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 565-567 133e Rue

Référence : #23009696
819 380-7094

Impeccable duplex offrant deux grands 4 1/2. L'immeuble est situé dans un secteur tranquille près de tous les services. Une construction récente, un entretien rigoureux au fil des ans ainsi que la présence de très bons locataires en font un véritable clé en main. Faites vite!

Construction 1999 *AUCUN PROBLÈME DE PYRRHOTITE*
Les logements possèdent une très grande superficie habitable. Vous serez surpris par la grandeur de la chambre principale ainsi que de l'aire ouverte comprenant un grand salon et une cuisine avec plancher de céramique. Le logement 567 est muni d'une thermopompe murale appartenant au propriétaire, elle est incluse dans la vente.
Les locataires ont accès à une belle petite cour arrière ainsi qu'à une place de stationnement. Ils ont renouvelé leur bail jusqu'en juin 2022. Le bail du 565 sera augmenté à 680$/mois et celui du 567 sera augmenté à 645$/mois. Revenus bruts potentiels annuels suite aux augmentations : 15 900$
Rénovations récentes : - Armoires du logement 567 (caissons et portes) refaites en neuf en 2021
- Chauffe-eau (2 x 2017)
- Toiture 2013

INCLUSIONS
Thermopompe murale du logement 567

EXCLUSIONS
Tous les biens dans le cabanon appartenant au propriétaire, Biens des locataires.

image 0 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 1 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 2 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 3 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 4 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 5 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 6 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 7 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 8 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 9 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 10 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 11 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 12 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 13 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 14 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces image 15 - Duplex À vendre Shawinigan - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 209 900 $
Référence 23009696
Nombre d'unités 2
Année de construction 1999
Taxe municipale 3 511 $ / an
Taxe scolaire 147 $ / an
Revenus annuels bruts 15 780 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 418,1 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Vinyle
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Thermopompe murale
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.04 x 9.8 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 18.29 x 22.86 m
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 18 800 $
Évaluation Bâtiment 146 700 $
Total 165 500 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 511 $
Taxes scolaires (2021) 147 $
Total 3 658 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 7.11x11.4 pi (irrégulier) Céramique
RC Salle à manger 6.7x11.2 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Salon 14.11x18.10 pi Plancher flottant
RC Salle de bains 8.6x11.0 pi (irrégulier) Céramique Laveuse/Sécheuse
RC Chambre à coucher principale 13.9x14.9 pi Plancher flottant
RC Chambre à coucher 10.5x14.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
Référence :
#23009696

819 380-7094