Vendu
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Duplex - Vendu

217 000 $ Trois Rivières

3748-3750 Boul. Thibeau G8W2H5
  • Duplex
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 3748-3750 Boul. Thibeau

Référence : #25601004
819 380-7094

Grand Duplex au milieu d'un terrain à couper le souffle. Le premier étage est actuellement libre pour un éventuel propriétaire occupant. Sautez sur l'occasion d'obtenir un magnifique immeuble 2 logements situé dans un futur emplacement de choix dans le secteur St-Louis de France. Ne manquez pas votre chance, investissez maintenant. Bi-génération.


Situé dans le secteur St-Louis-de-France, à Trois-Rivières, ce magnifique Duplex aux lignes classique vous offre une architecture intérieure audacieuse.


La propriété possède aussi terrain digne d'une maison à la campagne, avec plus de 20000p.c., de boisé avec des d'arbres matures, de haies de cèdres et d'un magnifique jardin d'eau avec un jolie petit bassin.


L'endroit est parfait pour une soirée près de votre un foyer extérieur.

Le garage neuf a été construit en 2018.


Beaucoup de fenêtre ce qui fait entrée énormém,ent de luminosité au salon double.

1x de 6 1/2 avec 4 chambres et une unité de 5 1/2 avec 2 chambres à coucher.

2 salons dans la partie du propriétaire occupant


Plusieurs inclus avec cette inscription :

Poêle à combustion lente, 2 foyers aux bois, 2 climatiseurs mural, plaque Jen-Air, four encastré, bain tourbillon, système d'alarme, balayeuse centrale, pôle, store et rideaux, balançoire dans la cour, foyer extérieur en brique.

Apt 3750: Hotte de poêle/Micro-onde.


* Grande terrasse de 16' x 26',

* Remise de 8' x 8',

* Immense allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules,

* Toiture refaite à neuf en 2019,

* Gouttières refaites en 2019.


Évaluation agrée faite en 2019, reflétant une valeur de 224 000 $ disponible.


Le premier étage sera libre pour un éventuel propriétaire occupant dès juin 2020. Ce Duplex a été construit en 1975 et le premier étage a été emménagé en 5 ½ avec 2 chambres à coucher en 1988, le numéro de permis de la ville est le 3175.




INCLUSIONS

Poêle à bois, pôle, store et rideaux, plaque Jen-Air, four encastré, balançoire dans la cour, foyer en brique extérieur. Apt 3750: Hotte de poêle/micro-ondes.


EXCLUSIONS

Biens des locataires


Vendu
image 0 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 1 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 2 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 3 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 4 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 5 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 6 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 7 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 8 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 9 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 10 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 11 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 12 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 13 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 14 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 15 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 16 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 17 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 18 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 19 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 20 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 21 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 22 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 23 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 24 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 25 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 26 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 27 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 28 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 29 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 30 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 31 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 32 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 33 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 34 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 35 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 36 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 37 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 38 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 39 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 40 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 41 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 42 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 43 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 44 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 45 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 46 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 47 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 48 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 49 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 50 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 51 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 52 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 53 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 54 - Duplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 217 000 $
Référence 25601004
Nombre d'unités 2
Année de construction 1975
Taxe municipale 3 417 $ / an
Taxe scolaire 425 $ / an
Revenus annuels bruts 16 620 $
Pièces 6
Chambres 4
Salle de bain 1
Terrain 1874.3 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Granulat (agrégat)
Fenêtres PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires Bois peint
Mélamine
Équipement disponible Climatiseur mural
Installation aspirateur central
Système d'alarme
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Simple largeur
Aménagement du terrain Paysager
Terrain/cour bordé de haies
Particularités Boisé
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
Zonage Agricole
Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 48.0 x 42.0 pi
Dimensions du terrain 22.12 x 84.73 m
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2019
Évaluation Terrain 32 800 $
Évaluation Bâtiment 176 200 $
Total 209 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 417 $
Taxes scolaires (2019) 425 $
Total 3 842 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
2 0
Référence :
#25601004

819 380-7094