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Duplex - À vendre

229 900 $ Trois Rivières

935-937 Rue Cinq-Mars G8Z3V1
  • Duplex
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Duplex - 935-937 Rue Cinq-Mars

Référence : #27377123
819 380-7094

À quelques minutes du CEGEP, Ce Triplex vous assure une rentabilité constante et une location facile. 1x 5 1/2, 1x 4 1/2 et 3 Chambres au sous-sol, entièrement loué, belle piscine hors-terre et aménagement paysagé actuellement loué au 935. Parfait pour propriétaire occupant. 24h d'avis pour visite. Triplex inscrit Duplex à la ville (voir Addenda).

Le 937 est actuellement loué non chauffé et non éclairé.
Le 935 est actuellement loué chauffé, éclairé, internet et cable TV.
Les trois (3) chambres sont loués chauffés et éclairés, avec internet uniquement. Les trois chambres n'ont pas fait l'objet d'une autorisation d'une autorité compétente, il est donc possible qu'elles soient non-conforme au règlement municipal.

Revenu Brut: 20 052.00 $

Dépenses:
Taxes Municipale 2020: 3 242.00 $
Taxes Scolaire 2020: 147.00 $
Bell (Télécom): 1 468.00 $
HydroQuébec: 1 800.00 $
Assurances: 1 600.00 $

Revenu Net: 19 905.00 $

Possible d'acquérir du même vendeur le 3354-3356 Papineau, No Centris # 24992770



INCLUSIONS
Bacs à poubelle (4), bac à recyclage (1), piscine et accessoires, cabanon, 2 thermopompes (dont une de défectueuse), luminaires, rideaux, et tous les électro-ménagers et les meubles des chambres du sous-sol.

EXCLUSIONS
Biens des locataires

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Informations générales
À vendre
Type Duplex
Prix 229 900 $
Référence 27377123
Nombre d'unités 5
Année de construction 1954
Taxe municipale 3 243 $ / an
Taxe scolaire 147 $ / an
Revenus annuels bruts 28 164 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 463.9 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Brique
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Allée Asphalte
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Pharmacie, Épicerie et Mail Commercial, Restaurant
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Duplex
Type de bâtiment Jumelé
Dimensions du bâtiment 10.08 x 8.12 m
Dimensions du terrain 15.24 x 30.44 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 32 500 $
Évaluation Bâtiment 130 500 $
Total 163 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 243 $
Taxes scolaires (2020) 147 $
Total 3 390 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
1 0
1 0
3 2
Référence :
#27377123

819 380-7094