Maison - À vendre
249 900 $ Lac Aux Sables
- Maison
- 16 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
Maison à un étage et demi - 469 Rue St-Alphonse
Superbe propriété située au Lac-aux-Sables à seulement 5 minutes de la plage. Cette belle maison en pierre et en brique vous offre des pièces de style aire ouvertes et une ambiance chaleureuse de maison Québécoise avec sa cheminée de pierre et ses boiseries. Idéale pour une grande famille avec ses grands pièces. 2e terrain adjacent de 48 265 p.c.
La maison vous charmera avec son immense salle familiale au sous-sol et le salon de 22' au premier étage. Grâce à ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de vie commune toute la journée.
Son charmant foyer au bois avec sa cheminée en pierre projette dans le salon un charme champêtre recherché.
La maison possède un garage attaché proposant une place de stationnement, ainsi qu'un garage au sous-sol, le garage de rangement est accessible par l'arrière de la maison.
Un garage détaché supplémentaire avec 3 grandes portes se trouve dans la cour arrière. La partie de droite est un garage/atelier mesurant 26'x 32' et la partie de gauche est un garage de 15'x 39', pour entreposer un véhicule récréatif. (possibilité de revenu supplémentaire si loué)
L'ancien propriétaire a faire installer un conduit d'égout sur le terrain arrière, pour effectuer la vidange des véhicules récréatifs.
Le 2e terrain de 252,6 pieds x 196,8 pieds possède un zonage résidentiel et son propre cadastre (6 009 637). Il pourrait être vendu séparément après la transaction.
Autres informations :
Salle de bain refaite en neuf en 2011.Égout refait en 2010.Recouvrement de toiture refait en octobre 2011 avec une garantie de 30 ans selon l'ancien propriétaire.Réservoir d'eau chaude changé en 2014.
Aspirateur central.
Poêle à combustion lente au sous-sol.
Foyer au bois au salon.
Plaque chauffante, four encastré et hotte micro-onde inclus.
INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, poêle au bois du s-s, poêle au bois du garage, poêle électrique encastré Frigidaire 2014, plaque de cuisson Whirlpool, hotte micro-onde GE, L/V Inglis, table de billard et accessoires, ouvres portes de garage + 2 manettes, établi du garage arrière.
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 249 900 $ |
| Référence | 15112973 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 2 616 $ / an |
| Taxe scolaire | 210 $ / an |
| Pièces | 16 |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 8470 m2 |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles |
Foyer au bois Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique |
| Services disponibles | Détecteur d'incendie |
| Stationnement | Au garage |
| Allée |
Asphalte Non pavée |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus Détaché Simple largeur |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Garderie/CPE Parc-espace vert Plage et Lacs École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 17.5 x 7.67 m (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 146.06 x 60.96 m (irrégulier) |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 41 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 178 700 $ |
| Total | 219 700 $ |
| Taxes municipales (2020) | 2 616 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 210 $ |
| Total | 2 826 $ |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15.3x23.2 pi | Bois | Combustion lente |
| RC | Cuisine | 13.2x9.11 pi | Bois | Céramique |
| RC | Salle à manger | 13.5x15.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.7x15.3 pi | Bois | |
| RC | Chambre à coucher | 11.9x12.7 pi | Linoléum | |
| RC | Salle de lavage | 9.11x11.2 pi (irrégulier) | Linoléum | |
| RC | Salle de bains | 9.3x6.11 pi | Céramique | Comptoir granite |
| RC | Hall d'entrée | 12.7x6.0 pi (irrégulier) | Bois | Céramique |
| RC | Hall d'entrée | 5.1x8.4 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 35.4x12.7 pi | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 13.7x15.7 pi | Béton | Atelier 9'8 x 8'6 + Ch. froide |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.6x12.4 pi | Linoléum | |
| SS1 | Chambre à coucher | 12.6x11.3 pi | Linoléum | |
| SS1 | Salle de bains | 8.9x7.5 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 9.2x2.10 pi | Linoléum | |
| SS1 | Rangement | 7.3x3.9 pi | Tapis |