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Maison - À vendre

249 900 $ Lac Aux Sables

469 Rue St-Alphonse G0X1M0
  • Maison
  • 16 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison à un étage et demi - 469 Rue St-Alphonse

Référence : #15112973
819 380-7094

Superbe propriété située au Lac-aux-Sables à seulement 5 minutes de la plage. Cette belle maison en pierre et en brique vous offre des pièces de style aire ouvertes et une ambiance chaleureuse de maison Québécoise avec sa cheminée de pierre et ses boiseries. Idéale pour une grande famille avec ses grands pièces. 2e terrain adjacent de 48 265 p.c.

La maison vous charmera avec son immense salle familiale au sous-sol et le salon de 22' au premier étage. Grâce à ses grandes fenêtres, vous bénéficierez d'une belle luminosité dans toutes les pièces de vie commune toute la journée.
Son charmant foyer au bois avec sa cheminée en pierre projette dans le salon un charme champêtre recherché.

La maison possède un garage attaché proposant une place de stationnement, ainsi qu'un garage au sous-sol, le garage de rangement est accessible par l'arrière de la maison.
Un garage détaché supplémentaire avec 3 grandes portes se trouve dans la cour arrière. La partie de droite est un garage/atelier mesurant 26'x 32' et la partie de gauche est un garage de 15'x 39', pour entreposer un véhicule récréatif. (possibilité de revenu supplémentaire si loué)

L'ancien propriétaire a faire installer un conduit d'égout sur le terrain arrière, pour effectuer la vidange des véhicules récréatifs.

Le 2e terrain de 252,6 pieds x 196,8 pieds possède un zonage résidentiel et son propre cadastre (6 009 637). Il pourrait être vendu séparément après la transaction.

Autres informations :

Salle de bain refaite en neuf en 2011.Égout refait en 2010.Recouvrement de toiture refait en octobre 2011 avec une garantie de 30 ans selon l'ancien propriétaire.Réservoir d'eau chaude changé en 2014.

Aspirateur central.
Poêle à combustion lente au sous-sol.
Foyer au bois au salon.
Plaque chauffante, four encastré et hotte micro-onde inclus.


INCLUSIONS
Stores, pôles, rideaux, luminaires, ventilateurs, poêle au bois du s-s, poêle au bois du garage, poêle électrique encastré Frigidaire 2014, plaque de cuisson Whirlpool, hotte micro-onde GE, L/V Inglis, table de billard et accessoires, ouvres portes de garage + 2 manettes, établi du garage arrière.

EXCLUSIONS
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image 0 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 1 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 2 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 3 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 4 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 5 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 6 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 7 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 8 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 9 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 10 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 11 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 12 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 13 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 14 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 15 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 16 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 17 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 18 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 19 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 20 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 21 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 22 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 23 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 24 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 25 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 26 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 27 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 28 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 29 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 30 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 31 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 32 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 33 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 34 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 35 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 36 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 37 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 38 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 39 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 40 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 41 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 42 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 43 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 44 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 45 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 46 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 47 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 48 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 49 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces image 50 - Maison À vendre Lac-aux-Sables - 16 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 249 900 $
Référence 15112973
Année de construction 1978
Taxe municipale 2 616 $ / an
Taxe scolaire 210 $ / an
Pièces 16
Chambres 5
Salles de bain 2
Terrain 8470 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Foyers-poêles Foyer au bois
Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Allée Asphalte
Non pavée
Garage Attaché
Double largeur ou plus
Détaché
Simple largeur
Topographie Plat
Proximité Garderie/CPE
Parc-espace vert
Plage et Lacs
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison à un étage et demi
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 17.5 x 7.67 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 146.06 x 60.96 m (irrégulier)
Délai d'occupation 45 jours
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 41 000 $
Évaluation Bâtiment 178 700 $
Total 219 700 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 2 616 $
Taxes scolaires (2020) 210 $
Total 2 826 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Salon 15.3x23.2 pi Bois Combustion lente
RC Cuisine 13.2x9.11 pi Bois Céramique
RC Salle à manger 13.5x15.3 pi Bois
RC Chambre à coucher principale 12.7x15.3 pi Bois
RC Chambre à coucher 11.9x12.7 pi Linoléum
RC Salle de lavage 9.11x11.2 pi (irrégulier) Linoléum
RC Salle de bains 9.3x6.11 pi Céramique Comptoir granite
RC Hall d'entrée 12.7x6.0 pi (irrégulier) Bois Céramique
RC Hall d'entrée 5.1x8.4 pi Bois
SS1 Salle familiale 35.4x12.7 pi Linoléum
SS1 Chambre à coucher 13.7x15.7 pi Béton Atelier 9'8 x 8'6 + Ch. froide
SS1 Chambre à coucher 12.6x12.4 pi Linoléum
SS1 Chambre à coucher 12.6x11.3 pi Linoléum
SS1 Salle de bains 8.9x7.5 pi Céramique
SS1 Rangement 9.2x2.10 pi Linoléum
SS1 Rangement 7.3x3.9 pi Tapis
Référence :
#15112973

819 380-7094