Vendu
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Triplex - Vendu

184 900 $ Shawinigan

248-252 16e Rue G9T3T2
  • Triplex
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 248-252 16e Rue

Référence : #24234645
819 380-7094

Grand triplex. Appartement 5.5 avec 3 chambres à coucher. Revenus annuels de 18000 $. Le sous-sol (248) sera libre à un propriétaire occupant à partir du 30 juin 2021. Grande cour avec un garage 22'x32' ($$$ de location). Grand stationnement. Secteur très facile à louer, locataires très stables. Le 250 vient d'être reloué à une nouvelle locataire.

Détails des unités :
248 - 450$, 250 - 525$, 252 - 550$
Non-Chauffé, Non-Éclairé

La porte arrière est brisée et sera réparée par le vendeur.
Déclaration actuelle du VENDEUR

Il y a quelques petites fissures apparentent dans le crépi extérieur qui n'ont pas été inspectées et/ou colmatées.

Rénovations
Chauffe-eau : 2013, 2015 et 2020
La SumPump n'a jamais fonctionné, aucune trace d'eau apparente.

2019 - Plancher des chambres du 248
2020 - Réservoir à eau chaude
2020 - Revêtement de la toiture

Selon une ANCIENNE Déclaration du VENDEUR (DV-52905) qui date du moment de l'Acquisition par le VENDEUR actuel, il est déclarer que :

- Les planchers flottants et les planchers de céramiques ont tous été refaits entre 2009 et 2016.
- Le renvoi du drain central de plomberie aurait été refait en 2013.
- Les galeries avants (2x) ont été refaits en 2016.
- La plomberie de l'immeuble aurait été refaite au complet en 1998.
- Panneau électrique changé en 2006.
- Plancher de béton refait en 2014 plus quelques solidifications de la structure.
- Sous-sol refait au complet en 2010 - toilette qui aurait débordé.

Cette Déclaration du VENDEUR (DV-52905) est disponible à l'ACHETEUR s'il en fait la demande ainsi que la Déclaration du VENDEUR actuel.


INCLUSIONS
Bac à Déchets et Bac à Recyclage

EXCLUSIONS
Biens des locataires

Vendu
image 0 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 1 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 2 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 3 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 4 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 5 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 6 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 7 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 8 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 9 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 10 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 11 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 12 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 13 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 14 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 15 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 16 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 17 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 18 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 19 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 20 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 21 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 22 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 23 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 24 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 25 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 26 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 27 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 28 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 29 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 30 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 31 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 32 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 33 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 34 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 35 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 36 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces image 37 - Triplex À vendre Shawinigan - 5 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 184 900 $
Référence 24234645
Nombre d'unités 3
Année de construction 1950
Taxe municipale 3 804 $ / an
Taxe scolaire 139 $ / an
Revenus annuels bruts 18 300 $
Pièces 5
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 581,9 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Vinyle
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 8.86 x 10.23 m (irrégulier)
Dimensions du terrain 21.06 x 27.46 m (irrégulier)
Délai d'occupation 30 jours
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 16 900 $
Évaluation Bâtiment 134 800 $
Total 151 700 $
Taxes
Taxes municipales (2021) 3 804 $
Taxes scolaires (2020) 139 $
Total 3 943 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
Référence :
#24234645

819 380-7094