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Triplex - À vendre

299 900 $ Trois Rivières

1550-1554 Rue De La Vérendrye G8Z2C9
  • Triplex
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
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Triplex - 1550-1554 Rue De La Vérendrye

Référence : #15359512
819 380-7094

Triplex (Grand 6 1/2) très bien situé dans le quartier Ste-Marguerite près de tous les services et de UQTR, tous les logements sont loués non chauffé, non éclairé avec stationnement pour les locataires(3x). Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Toiture élastomère 2007. Déneigement payé pour la saison 20-21. Voir addenda pour plus d'infos.

Revenu Brut
* Loyers résidentiels 23832
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Dépenses
* Vacances et créances (5%) 1192
* Administration 0
* Taxes municipales 3600 (approx)
* Taxes scolaires 180 (approx)
* Assurances 1500 (approx)
* Électricité 0
* Chauffage 0
* Entretien 1500 (approx)
* Concierge 0
* Autres 0
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Total des Dépenses 7972
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Revenu Net 15860
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Rapport d'inspection préachat 2016 disponible

Réparations/Rénovations :
En 2019 Remplacements de toutes les portes et fenêtres.

Selon ancienne DV30510, rénovations par propriétaire précédent.

- Une membrane aurait été installée à titre préventif sur le côté gauche (face à l'immeuble), afin d'éviter que la neige de ce côté qui est restreint ne créer des problèmes à la fonte des neiges.
- Les 3 entrées d'eau principales auraient été changées.
- Les Balcons avant sont refait au complet


INCLUSIONS
Bac à déchets et Bac à recyclages.

EXCLUSIONS
Biens des locataires.

image 0 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 1 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 2 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 3 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 4 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 5 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 6 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 7 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 8 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 9 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 10 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 11 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 12 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 13 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 14 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 15 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 16 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 17 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 18 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 19 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 20 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 21 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 22 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 23 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 24 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 25 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 26 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 27 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 28 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 29 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 30 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 31 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces image 32 - Triplex À vendre Trois-Rivières - 6 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Triplex
Prix 299 900 $
Référence 15359512
Nombre d'unités 3
Année de construction 1946
Taxe municipale 3 621 $ / an
Taxe scolaire 181 $ / an
Revenus annuels bruts 23 832 $
Pièces 6
Chambres 3
Salle de bain 1
Terrain 450,6 m2
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Bloc de béton
Béton coulé
Toiture Bitume et gravier
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Clôturé
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Ski de fond
Transport en commun
École primaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 9.14 x 12.2 m
Dimensions du terrain 15.24 x 29.53 m
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 31 500 $
Évaluation Bâtiment 170 500 $
Total 202 000 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 621 $
Taxes scolaires (2020) 181 $
Total 3 802 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
3 0
Référence :
#15359512

819 380-7094