Triplex - Vendu
299 900 $ Trois Rivières
- Triplex
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 1550-1554 Rue De La Vérendrye

Triplex (Grand 6 1/2) très bien situé dans le quartier Ste-Marguerite près de tous les services et de UQTR, tous les logements sont loués non chauffé, non éclairé avec stationnement pour les locataires(3x). Toutes les fenêtres ont été remplacées en 2019. Toiture élastomère 2007. Déneigement payé pour la saison 20-21. Voir addenda pour plus d'infos.
Revenu Brut
* Loyers résidentiels 23832
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Dépenses
* Vacances et créances (5%) 1192
* Administration 0
* Taxes municipales 3600 (approx)
* Taxes scolaires 180 (approx)
* Assurances 1500 (approx)
* Électricité 0
* Chauffage 0
* Entretien 1500 (approx)
* Concierge 0
* Autres 0
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Total des Dépenses 7972
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Revenu Net 15860
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Rapport d'inspection préachat 2016 disponible
Réparations/Rénovations :
En 2019 Remplacements de toutes les portes et fenêtres.
Selon ancienne DV30510, rénovations par propriétaire précédent.
- Une membrane aurait été installée à titre préventif sur le côté gauche (face à l'immeuble), afin d'éviter que la neige de ce côté qui est restreint ne créer des problèmes à la fonte des neiges.
- Les 3 entrées d'eau principales auraient été changées.
- Les Balcons avant sont refait au complet
INCLUSIONS
Bac à déchets et Bac à recyclages.
EXCLUSIONS
Biens des locataires.
À vendre | |
Type | Triplex |
Prix | 299 900 $ |
Référence | 15359512 |
Nombre d'unités | 3 |
Année de construction | 1946 |
Taxe municipale | 3 636 $ / an |
Taxe scolaire | 181 $ / an |
Revenus annuels bruts | 23 832 $ |
Pièces | 6 |
Chambres | 3 |
Salle de bain | 1 |
Terrain | 450,6 m2 |
Système d'égoûts | Municipal |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Fondation |
Bloc de béton Béton coulé |
Toiture | Bitume et gravier |
Fenêtres | PVC |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Stationnement (total) | Extérieur |
Aménagement du terrain | Clôturé |
Topographie | Plat |
Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun École primaire |
Zonage | Résidentiel |
Genre de propriété | Triplex |
Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
Dimensions du bâtiment | 9.14 x 12.2 m |
Dimensions du terrain | 15.24 x 29.53 m |
Année | 2021 |
Évaluation Terrain | 31 500 $ |
Évaluation Bâtiment | 170 500 $ |
Total | 202 000 $ |
Taxes municipales (2021) | 3 636 $ |
Taxes scolaires (2020) | 181 $ |
Total | 3 817 $ |
Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
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6½ | 3 | 0 |
