459 900 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

459 900 $

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459 900 $

Quadruplex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)

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Prochaine visite libre

935 Rue Tousignant, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine), G8V 2R7

Ce grand 4plex, construction 2004, a toujours été entretenu à la perfection. Il possède 4 garages pour d'éventuels revenus supplémentaires. Cet immeuble est situé dans un quartier locatif, près de tous les services. Les appartements de style condo sont tous au goût du jour et ont toujours tous été loués. Superbe occasion pour un investisseur.

  • Superficie du terrain : 13 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 41'90"

2004

4 675,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les appartements sont en excellent état, les locataires sont tous très stables. L'immeuble possède un très grand terrain avec beaucoup d'espace pour les stationnements et quatre (4) garages avec ouvre-porte automatique.

Le VENDEUR a fait isoler la dalle de béton dans les règles de l'art afin d'éviter des dépenses supplémentaires de chauffage aux locataires et protéger la dalle contre des mouvements de sol (fissures).

Quadruplex offrant 4 x 4½ - condo.
Tous les logements sont actuellement divisé en condo, avec déclaration de copropriété complète.
Revenu brut annuel pour juillet 2019 de + 34,040.00 $
3 loyers à 730$/mois jusqu'en juin 2020 et le 4e à 750$/mois jusqu'en juin 2020.

Possibilité de revenus supplémentaires en location des garages hors bail de 50$/mois.

DÉPENSES ANNUELLES
Taxes Mun 2019 - 7068 $
Taxes scolaires 2018 - 1170 $
Assurances - 1621,00 $
Déneigement - 955,00 $
Total des dépenses annuelles - 10814 $

Le vendeur fournira le certificat de localisation en sa possession seulement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 41'90"

2004

4 675,19 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94' X 137'70"

13 920,96 Pi2

Plat

Allée : 4 , Garage : 4

Services professionnels et commerciaux, Restaurant , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

4 ouvre-portes de garage et 4 télécommandes.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.1%
  • 21.4%
  • 11.9%
  • 27.4%
  • 24.1%
  • 69.2%
  • 14.8%
  • 0.2%
  • 15.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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STEPHANE DOUVILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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