VENDU
569,900$

1130 Rue Nicolas-Marsolet, Trois-Rivières, Qc, G8V2T9

Maison à étages à vendre à Trois-Rivières

# MLS 23667637
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18 pièce(s)
5 pièce(s) (3 + 2)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) de bain
262.0 mc

Bienvenue au 1130 rue Nicolas-Marsolet, un superbe cottage dans un quartier familial recherché offrant une belle qualité de vie. Cette maison à étages, nichée dans un environnement paisible, est une belle opportunité pour une grande famille. Découvrez 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau et salle de lavage pour votre commodité. La cuisine rénovée est un véritable délice, avec son coin repas. Profitez de votre intimité dans la cour arrière, entourée de haies et d'une clôture sécurisée. Fondation refaite en 2011, une base solide pour votre tranquillité d'esprit. Un patio récemment rénové pour profiter de la piscine.

Addenda

Bienvenue au 1130 rue Nicolas-Marsolet à Trois-Rivières, dans le secteur Cap-de-la-Madeleine, un quartier familial recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison à étages, située dans un environnement paisible et convivial, représente une opportunité très intéressante dans ce marché immobilier.-La propriété compte cinq chambres à coucher, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, incluant la salle de lavage pour votre commodité. Les armoires de cuisine ont été entièrement refaites à neuf en 2022, offrant ainsi un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas en famille. -À l'extérieur, vous serez séduit par le patio récemment rénové, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que par l'installation d'une piscine au sel de moins de trois ans, parfaite pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Les haies qui entourent la cour créent une intimité agréable, tandis que la clôture assure la sécurité de vos animaux de compagnie.-La fondation de la maison a été refaite en 2011, garantissant une structure solide et durable pour de nombreuses années à venir. De plus, le sous-sol entièrement aménagé offre un espace supplémentaire pour vos besoins en rangement ou pour créer un espace de divertissement familial.::Points forts du secteur et de la Ville de Trois-Rivières :- Le secteur Cap-de-la-Madeleine est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec tous les services essentiels. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux autoroutes, facilitant ainsi leurs déplacements quotidiens vers les centres commerciaux, les écoles et les parcs locaux. De plus, la Ville de Trois-Rivières offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux espaces verts, ses installations récréatives et ses événements culturels dynamiques.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien entretenue dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières. Planifiez dès aujourd'hui votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette résidence exceptionnelle.

Coûts et évaluation

Taxes (annuelles)
Municipal 6,435.00$
Scolaire 281.00$
Total 6,716.00$
Évaluation municipale (2024)
Terrain 75,200.00$
Bâtiment 246,100.00$
Total 321,300.00$
Dépenses/Énergie (annuel)
Coût d'énergie3,924.00$AnnuelDépense généraleAssurance

Caractéristiques

Stationnement (total)Extérieur2
Stationnement (total)Au garage1

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol
1er niveau/RDCHall d'entrée/Vestibule4.9x4.11 PBois
1er niveau/RDCSalon13.3x12.5 PBois
1er niveau/RDCSalle à manger18.10x11.3 PBois
1er niveau/RDCCuisine10.7x13.3 PCéramique
1er niveau/RDCCoin repas8.10x7.8 PCéramique
1er niveau/RDCSalle d'eau10.6x8.5 PCéramique
1er niveau/RDCAutre8.7x3.5 PBois
2ième étageChambre à coucher principale22.10x14.2 PBois
2ième étageChambre à coucher10.7x11.2 PBois
2ième étageChambre à coucher9.2x6.4 PBois
2ième étageAutre16.2x13.9 PBois
2ième étageSalle de jeux10.7x9.7 PBois
2ième étageSalle de bains9.0x12.0 PCéramique
Sous-solSalle de jeux8.11x13.7 PPlancher flottant
Sous-solChambre à coucher12.2x10.1 PPlancher flottant
Sous-solSalle familiale10.7x16.3 PPlancher flottant
Sous-solSalle de bains8.5x8.9 PCéramique
Sous-solRangement10.2x11.5 PBéton

Rénovations

CUI202325,000.00$

Inclusions

Luminaires, Pôle et Rideaux, Stores, Tablettes vissées (salon, et au deux salle de bains), 4x Bancs d'îlot, Balayeuse centrale et ses accessoires, Auvent électrique sur le patio (1x manette), Lave-Vaisselle Samsung DW80M, 3x Thermopompes (3x manettes)

Exclusions

Support de bouteille à vin au salon.

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