Maison plain-pied avec 3 chambres à coucher située dans le secteur recherché de Normandville à Trois-Rivières. Le rez-de-chaussée a bénéficié de rénovations récentes, dont l'ouverture du salon avec ajout d'une poutre décorative. Salon lumineux à aire ouverte, cuisine fonctionnelle et grand terrain de 6500 pi² / 603,9 m². Le sous-sol non fini offre un excellent potentiel pour ajouter des pièces et maximiser la valeur. Toiture refaite en 2024. Près des écoles, parcs, commerces et accès facile aux principales voies routières. Une belle opportunité d'investissement !
Addenda
Située dans le secteur recherché de Normandville à Trois-Rivières, cette propriété offre un emplacement de choix dans un quartier paisible et familial. À proximité immédiate des écoles, des parcs, des épiceries et de tous les services essentiels. Le quartier se distingue par ses rues tranquilles, sa proximité au centre-ville et un accès rapide aux principales artères de la ville, facilitant les déplacements.Maison plain-pied de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-chaussée a été amélioré par l'ouverture du salon et l'ajout d'une poutre pour ouvrir le salon. Le terrain de 6500 pi² / 603,9 m² propose un bel espace extérieur, parfait pour la famille.Le sous-sol est non aménagé, représentant une belle opportunité d'optimisation future et d'augmentation de la valeur de la propriété. La toiture a été refaite en 2024, incluant le retrait de l'ancienne cheminée.
Coûts et évaluation
Taxes (annuelles)
| Municipal | 2,406.00$ |
| Scolaire | 108.00$ |
| Total | 2,514.00$ |
Évaluation municipale (2025)
| Terrain | 81,300.00$ |
| Bâtiment | 152,800.00$ |
| Total | 234,100.00$ |
Caractéristiques
| Stationnement (total) | Extérieur | 2 |
Détails des pièces
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| 1er niveau/RDC | Salon | 10.6x16.6 P | Bois |
| 1er niveau/RDC | Salle à manger | 11.6x8.2 P | Céramique |
| 1er niveau/RDC | Cuisine | 8.11x8.2 P | Céramique |
| 1er niveau/RDC | Hall d'entrée/Vestibule | 12.0x3.0 P | Céramique |
| 1er niveau/RDC | Salle de bains | 8.1x5.11 P | Céramique |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | 11.7x7.11 P | Bois |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher | 8.3x10.9 P | Bois |
| 1er niveau/RDC | Chambre à coucher principale | 11.6x10.9 P | Bois |
| Sous-sol | Autre | 34.11x23.3 P | Béton |
| Sous-sol | Salle de lavage | 3.7x10.6 P | Béton |
| Sous-sol | Atelier | 11.5x18.0 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, Pôles, Abri Tempo, Bac à déchet, recyclage et composte.
Exclusions
Luminaire de la chambre, Rideaux, Lave-Vaisselle (brisé)