Duplex pour Propriétaire occupant et Appartement au sous-sol. Appartement Sous-Sol, 1 chambres et une salle de bain. Travaux nécessaires sur la propriété. La vente sous contrôle de justice s'effectue sans aucune garantie ou représentation quelconque et aux risques et périls de l'Acheteur. Le certificat de localisation sera fourni par l'acheteur. Préqualification hypothécaire requise. IMPORTANT: Lire l'Addenda sur la fiche détaillée.
Addenda
:: Avis aux acheteurs: un montant de 100.00$ sera facturé par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.:: Conformément à l'Annexe A du vendeur, le notaire instrumentant sera désigné par le vendeur, sans aucune exception.:: Tout certificat de localisation requis sera à la charge de l'Acheteur.:: Le Vendeur s'engage à payer sa part des impôts fonciers échus en date de la vente à la condition qu'il ait été informé de la situation dans une période de trois (3) mois suivant la date de la vente.Après cette période de trois (3) mois, s'il appert que des impôts fonciers étaient dus en date de la vente sans avoir été acquittés par le Vendeur, ils devront être assumés par l'Acheteur, à l'entière exonération du Vendeur.:::: Concernant les contrats de service et location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur, le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.:: Concernant les biens faisant l'objet d'un contrat de vente à tempérament, de vente à l'essai, de vente avec faculté de rachat, de vente avec clause résolutoire, de crédit-bail et obligations du vendeur devant être prises en charge par l'acheteur, le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.:: La signature de l'acte de vente est un délai de rigueur. Le délai d'occupation se fera dès la signature de l'acte de vente.:::: Dépôt de sécurité:: Un dépôt de mille dollars (1000,00$) au nom du souscripteur en fidéicommis:::: L'Annexe A du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.et est requise avec toutes offres.:::: Allouer un délai de soixante-douze (72) heures ou plus irrévocable à toutes offres soumises.
Coûts et évaluation
Taxes (annuelles)
| Municipal | 1,907.00$ |
| Scolaire | 192.00$ |
| Total | 2,099.00$ |
Évaluation municipale (2023)
| Terrain | 37,100.00$ |
| Bâtiment | 279,200.00$ |
| Total | 316,300.00$ |