269,900$

41 43 Route Gélinas, Sainte-Christine-d’Auvergne, Qc, G0A1A0

Duplex à vendre à Sainte-Christine-d'Auvergne

# MLS 16216096
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10 pièce(s)
3 pièce(s) (0 + 0)
2 salle(s) de bain

Duplex avec 10 pièces pour le propriétaire occupant, Appartement au sous-sol. Appartement, 2 chambres et une salle de bain. Travaux nécessaires sur la propriété. La vente sous contrôle de justice s'effectue sans aucune garantie ou représentation quelconque et aux risques et périls de l'Acheteur. Le certificat de localisation sera fourni par l'acheteur. Préqualification hypothécaire requise. IMPORTANT: Lire l'Addenda sur la fiche détaillée.

Addenda

:: Conformément à l'Annexe A du vendeur, le notaire instrumentant sera désigné par le vendeur, sans aucune exception.:: Aucun certificat de localisation n'est disponible. Il appartient à l'acheteur d'en commander un pour la transaction.:: Avis aux acheteurs: un montant de 100.00$ sera facturé par De Grandpré Chait s.e.n.c.r.l. pour la vérification de l'acte de vente.:: Concernant les contrats de service et location visant les appareils et équipements devant être pris en charge par l'acheteur, le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.:: Concernant les biens faisant l'objet d'un contrat de vente à tempérament, de vente à l'essai, de vente avec faculté de rachat, de vente avec clause résolutoire, de crédit-bail et obligations du vendeur devant être prises en charge par l'acheteur, le vendeur ne fait aucune représentation. Il appartient à l'acheteur d'effectuer ses propres vérifications.:: La signature de l'acte de vente est un délai de rigueur. Le délai d'occupation se fera dès la signature de l'acte de vente.:: Un dépôt de mille dollars (1,000$) au nom du courtier souscripteur et l'Annexe A du vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante-douze (72) heures irrévocable à toutes offres soumises. L'Annexe A du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'immeuble.

Coûts et évaluation

Taxes (annuelles)
Municipal 1,907.00$
Scolaire 770.00$
Total 2,677.00$
Évaluation municipale (2024)
Terrain 19,900.00$
Bâtiment 189,100.00$
Total 209,000.00$

Inclusions

Aucune inclusion n'y intéreiur, n'y extérieur. le vendeur ne fait aucune représentation. il appartient à l'acheteur de faire ses propres vérifications.

Exclusions

n/a

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