235,000$

414 416A Boul. Chabot, Saint-Ubalde, Qc, G0A4L0

Triplex à vendre à Saint-Ubalde

# MLS 28394657
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10 pièce(s)
2 pièce(s) (0 + 0)
1 salle(s) de bain

Superbe Triplex situé à St-Ubalde, 1er étage libre pour propriétaire occupant à partir du 1 juillet 2024. Immeuble 4 côtés briques. Rénové en majeure partie en 2016 par les propriétaires. L'immeuble a été rénové en majeur partie renové par les propriétaires en 2016, voir les détails dans la déclaration du vendeur. Situé dans le village de St-Ubalde, il se trouve à proximité de tous les services.

Addenda

Rénovations depuis les acquisitions.:::::- En décembre 2015, Demander à la ville pour ajouter une cuisine au sous-sol.- Relocaliser la salle de bain - Retirer les vieux tapis et rénover les revêtements de plancher.- Retrait d'un bloc de ciment central qui servait à asseoir la cheminée.- Il n'y a pas de fondation sous l'entrée du sous-sol, il arrive qu'elle bouge au dégel.- Au 1er étage, le plancher à été refait et ils ont installé un recouvrement en bois franc.- Le Vendeur à retirer une chambre pour la transformer en salon, le salon en salle à manger et installer un îlot.- Aucun travaux sauf les panneaux électriques et le réservoir d'eau chaude en 2023. :::::Extérieure - Rediriger l'escalier (du 2e étage) à l'arrière à 90 degrés vers la cour.::::- Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.- Il arrive que le locataire du sous-sol fume du cannabis, le vendeur l'a avisé de ne plus fumer à l'intérieur.- Le locataire du 416A loue un espace dans le garage pour 100$ par mois, contrat à côté des baux. À la demande du Vendeur, il devrait aller fumer à cet endroit dorénavent.

Coûts et évaluation

Taxes (annuelles)
Municipal 3,776.00$
Scolaire 106.00$
Total 3,882.00$
Évaluation municipale (2024)
Terrain 124,800.00$
Bâtiment 365,100.00$
Total 489,900.00$

Caractéristiques

Stationnement (total)Extérieur8
Stationnement (total)Au garage1

Inclusions

Luminaires, Stores, Pôles et Rideaux. Bacs déchets et recyclage. Certain meubles et accessoires pourraient être négociés entre les acheteur et les vendeur suite à la réalisation des conditions.

Exclusions

Bien des locataires et des propriétaires.

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